Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und ausgezeichneter U-Bahn-Anbindung im Herzen von 1040 Wien!

Attraktive Eigentumswohnung in bester Lage des 4. Bezirks!

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 179 m² in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Taubstummengasse entfernt.

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung ist derzeit noch möbliert. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um KI-generierte Bilder, die zeigen, wie die Wohnung ohne Möbel aussehen könnte.

Haus und Ausstattung

Die Liegenschaft wurde vor ca. drei Jahren im Rahmen einer umfassenden thermischen Sanierung (THEWOSAN) modernisiert. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei Stiegenhäuser, einen Personenlift sowie einen wunderschön begrünten Innenhof, der den Bewohnern eine angenehme Ruheoase mitten in der Stadt bietet.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasheizung.

Lage

Die ausgezeichnete Lage nahe der Taubstummengasse zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie das Potenzial, die beiden Einheiten bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Familienwohnung zusammenzuführen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25 m
Apotheke <250 m
Klinik <325 m
Krankenhaus <600 m Kinder & Schulen
Schule <150 m
Kindergarten <175 m
Universität <50 m
Höhere Schule <450 m Nahversorgung
Supermarkt <225 m
Bäckerei <250 m
Einkaufszentrum <425 m Sonstige
Geldautomat <250 m
Bank <250 m
Post <300 m
Polizei <525 m Verkehr
Bus <200 m
U-Bahn <425 m
Straßenbahn <200 m
Bahnhof <425 m
Autobahnanschluss <3.175 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap