Services Apartment mit Balkon in Oberlaa! Strom, Heizung, Kühlung, Internet + TV, Fitness inkludiert!

1100 Wien,Favoriten, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

 TABA Tower Living, RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3219
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Kurbadstraße 8
    1100 Wien,Favoriten
    (U1/ Oberlaa)
    Wien
  • Etage
    6
  • Wohnungsnummer
    612
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    18,26 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,82 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    Juni 2026
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.200,00 EUR
    3.200,00 €
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    990,00 EUR
  • Gesamtmiete
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 18,26 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A A

Objekt­beschreibung

Strom, Heizung, Kühlung, Internet + TV, Fitness, 2 Wertmarken für den Waschsalon und Concierge inkludiert!

Das Apartment selbst ist ausgestattet mit

  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche und Waschmaschine
  • Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Essbereich
  • Balkon inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle
  • Wohn,- Schlafbereich

Warum ein Services Apartment?

In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen.

Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Services Apartments inkludiert:

  • TV und Internet
  • Wasser, Heizung und Raumtemperierung
  • Strom
  • Post- und Paketservice
  • Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste
  • Home Delivery bis in den Kühlschrank
  • Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice
  • Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung
  • Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets
  • Nutzung des Fitnessraums
  • Waschcoins für den Waschsalon
  • Eigener Einlagerungsraum im Keller
  • Fahrradabstellraum

Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet.

Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden.

Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Services Apartments: 2 Monate.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350 m Apotheke <275 m Klinik <3.650 m Krankenhaus <5.375 m Kinder & Schulen
Schule <275 m Kindergarten <375 m Universität <2.600 m Höhere Schule <5.175 m Nahversorgung
Supermarkt <725 m Bäckerei <250 m Einkaufszentrum <2.075 m Sonstige
Geldautomat <2.000 m Bank <700 m Post <275 m Polizei <800 m Verkehr
Bus <400 m U-Bahn <350 m Straßenbahn <2.675 m Bahnhof <325 m Autobahnanschluss <2.175 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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