2-Zimmer-Gartenwohnung bei Westbahnhof! U3+U6! Neubau! Südwestseitiger Balkon! ruhige Lage! ab FEBRUAR

1150 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ruhelage beim Westbahnhof.

 

Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- Schlafzimmer
- Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, integriertem Radio, Handtuchtrockner
- Separates WC
- Vorraum


Das Projekt liegt nur 2 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt!

 

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Die Highlights:

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.



Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel

- U3 + U6 Station Westbahnhof
- Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58
- S-Bahn Linie S50
- Flughafen Bus

BahnhofCity WienWest

Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

 

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
 

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 30.23 kWh/m2a
  • fGEE 0,79