WEIHNACHTSAKTION! Mietzinsbefreiung bis Ende Dezember 2020! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Ottakring, U3!

1160 Wien, Ottakringer Straße

Beschreibung

2-ZIMMER! MODERN! HOFSEITIGER BALKON!

Falls Sie ab jetzt bis Ende Dezember 2020 einen Mietvertrag abschließen und die Wohnung beziehen, wird Ihnen bis Ende Dezember die Miete erlassen und Sie müssen nur noch die Betriebskosten bezahlen.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Seperates WC
  • Abstellraum mit Fenster
  • großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
  • Balkon, hofseitig, 5m²

Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).

Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.


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Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.

Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.

Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:   www.maklerpoint.at

Energiedaten:
 HWB: 44,00
 HWB Klasse: B

Ausstattung

  • Parkett
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a