möblierte 2-Zimmer-Wohnung nähe U1 TAUBSTUMMENGASSE! Supermarkt, Fitness, Garage im Haus möglich! ab JETZT

1040 Wien, Wiedner Hauptstrasse 73 / 1 / 15

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit  großen Fensterfronten.

Im Haus befinden sich ein Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum exklusiv für Bewohner!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer mit Einbauküche, Sofa, Schrank, Esstisch + Sessel
  • 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und Bett
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum mit Maßmöbel

 

Die Highlights der Wohnung:

Herzstück der Wohnung ist die fantastische Küche mit Hochglanz-Fronten! Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots!

Schönes Bad mit Walk-In-Dusche, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine.

Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.

 

World of Points:

Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

  • Moving Point
    Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.
     
  • Relaxing Point
    Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.
     
  • Meeting Point
    Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.
     
  • Med Point
    Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.
     
  • Polish Point
    Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.

 

PKW - Stellplatz = 135 EUR/Monat

Fitnessraum = 150 EUR/Jahr

Exklusive Sauna-Nutzung = 15 EUR/2 Stunden

 

Infrastruktur:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: B

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a