helle 2 Zimmerwohnung nähe Hauptbahnhof! ZENTRALE LAGE! ab FEBRUAR 2020

1040 Wien, Graf-Starhemberggasse

Beschreibung

wunderschöne Wohnung mit Balkon nähe Südtirolerplatz!

Zur Vermietung gelangt helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausstattung!

Der Balkon ist perfekt für einen ruhigen Moment in der Sonne. Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum. In jedem Wohnraum finden Sie elektrische Jalousien.

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • vollausgestattete und elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • 1 Schlafzimmer (Richtung Hof)
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • separates WC
  • Balkon mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • elektrische Jalousien in der Wohnküche und im Schlafzimmer
  • Kellerabteil
  • Granderwasser
  • Fahrradabstellraum

 

perfekte Infrastruktur!

In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Heizung ablesen und ummelden

 

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Richard Raab

Tel.: 0664/88 26 86 61

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 24 kWh/m2a