Den Sommer am eigenen, großen Balkon genießen!Wunderschöner Zweitbezug! 3-Zimmer-Wohnung direkt bei U3-Station Enkplatz!

1110 Wien, Sedlitzkygasse 39 / 11

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum

Die Möbel des Vormieters können gegen Ablöse übernommen werden!

Echter Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, ein großer Balkon mit zwei Zugängen, eine gut durchdachte Küche mit Markengeräten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken in Natursteinoptik und abgetrennter Toilette mit Handwaschbecken bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


Infrastruktur
 

U3-Station Enkplatz = 260 m
Straßenbahn 71 = 290 m
Straßenbahn 6 = 160 m
EKZ Simmering = 180 m

Das Einkaufszentrum Simmering bietet eine große Auswahl an Geschäften; weiters finden sich in der Umgebung die VHS Simmering, Schulen, Post und Bawag, Restaurants und Apotheke.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB 34.04 kWh/m2a
  • fGEE 0,79