Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe U3-Kendlerstraße

1140 Wien, Kendlerstrasse 27 / 15

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

 

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
  • Schlafzimmer

Der Balkon ist südwestseitig angelegt und blickt in den Innenhof des Hauses.

 

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Der Drogeriemarkt (Bipa) befindet sich im Haus nebenan, eine Trafik gegenüber, Supermärkte (Billa, Merkur, Penny), ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

 

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Keramikfliesen und Glasbordüre. Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss sind in in jedem Zimmer vorhanden.

 

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Energiedaten:
 HWB: 35,00
 HWB Klasse: B

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a