sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den herrlichen Schlosspark! ab FEBRUAR

1040 Wien

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung Nähe Südtirolerplatz!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 38m² und einem Blick auf den Park des Palais Schönburg! 

Ein Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • vollausgestattete, elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • elektrische Jalousien in der Wohnküche
  • Kellerabteil
  • Granderwasser
  • großflächige Fenster - dadurch ist die Wohnung sehr schön hell

 

Infrastruktur

In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Wien Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Heizung ablesen

 

Es wurde eine MUSTERWOHNUNG fotografiert. Möbel stehen nicht zum Verkauf!

 

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

Tel.: 0664/84 09 829

Ausstattung

  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 24 kWh/m2a