NEU und MODERN! 2-ZIMMER MIT BALKON! Tolle Küche inklusive und Fußbodenkühlung!

1210 Wien

Beschreibung

HOFSEITIG! MODERN!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung, Temperierung und die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Aufteilung

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Balkonzugang
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)

Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31

S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15

Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 20.08 kWh/m2a
  • fGEE 0,77