WEIHNACHTSAKTION! PROVISIONSFREI und Mietzinsbefreiung bis Ende Dezember 2020! moderne Stadtwohnung im 4. Bezirk mit großer TERRASSE und LOGGIA! ab JETZT

1040 Wien

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Südtirolerplatz!

Falls Sie ab jetzt bis Ende Dezember 2020 einen Mietvertrag abschließen und die Wohnung beziehen, wird Ihnen bis Ende Dezember die Miete erlassen und Sie müssen nur noch die Betriebskosten bezahlen.

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54m² . Die 7m² große Loggia ist südwest- und hofseitig.

Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.

 

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen) inkl. SPEISEKAMMER
  • Schlafzimmer
  • separates WC
  • Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Loggia 7m² mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht
  • große Terrasse (17m²)

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • elektrische Jalousien in der Wohnküche
  • Kellerabteil

 

Infrastruktur

In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Heizung und Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

 

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

 

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 24 kWh/m2a