In Top-Lage des 4. Bezirkes steht diese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.
Das Projekt wurde 1991 an die Eigentümer übergeben.
Die tolle Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und Nähe zur Innenstadt aus. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 (zur Oper), 62, der Badner Bahn sowie Bus 13A liegen in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Taubstummengasse/Mayerhofgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, zum Stephansplatz fährt man dann nur noch ca. 3 Minuten.
Alle Arten von Geschäften, Restaurants, Volksschulen, Kindergärten usw. stehen zur Verfügung.
Top 4 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57,28 m2 in den ruhigen Innenhof in Richtung Süd-Osten ausgerichtet.
Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet.
Miete Top: EUR 786,71 exkl. Betriebskosten
Miete KFZ-Stellplatz: EUR 88,69 exkl. Betriebskosten
Kaufpreis Top: EUR 474.000,--
Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 25.000,-- (Betriebskosten Stellplatz: EUR 33,29)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
