Sonniger Pärchenhit mit Südseitigem Balkon!
Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung in 1210 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Leben in der Stadt suchen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet eine Fläche von 51 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, einen gepflegten Balkon sowie eine offene Küche. Die Wohnung wird durch Fliesen, Parkett und eine Fußbodenheizung ausgestattet, und die energetische Ausstattung wird durch die Solarenergie ergänzt. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung in der Nähe, einschließlich Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss, ist es einfach, zu Ihrem Ziel zu gelangen. In der Nähe gibt es auch eine Reihe von Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, diese stilvolle Wohnung in 1210 Wien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Solarenergie
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 33.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 949,73 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2959
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,73 € |
Miete: | 720,00 € |
Betriebskosten: | 143,39 € |
Umsatzsteuer: | 86,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €