Herrliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

1140 Wien , Braillegasse 18-20 / 8

Beschreibung

Dieses Projekt im 14. Bezirk in absoluter Ruhelage wurde im November 2007 fertiggestellt.

Top 8 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Projekt im Niedrigenergiestandard. Die gute, effiziente Konfiguration und die Grander-Wasser-Anlage garantieren Wohlfühlfaktor und gute Vermietbarkeit.

Geheizt wird mit einer zentralen Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, in den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen.

Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Preis Top 8:                      EUR 499.000,--

Auf Wunsch kann ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,-- dazu erworben werden.

Miete Top 8:                      EUR 1.254,-- exkl. Betriebskosten
Miete KFZ-Stellplatz:        EUR 109,-- exkl. Betriebskosten

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Holz
  • Niedrigenergiehaus
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 53.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 23.11.2032