Top sanierter Beauty-Salon inklusive Inventar - Frisör, Kosmetikstudio, Nagelstudio - große Fensterfronten
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihren Beauty-Salon in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus in einer stark frequentierten Lage des 17. Bezirks. Dank der zwei großen Fensterflächen ist eine Sichtbarkeit nach außen garantiert.
Die Erdgeschoßfläche wurde in ein hochwertiges Kosmetikstudio mit Nail Bar und Frisörsalon umgewandelt; in drei extra Behandlungszimmern werden kosmetische Anwendungen angeboten. Im mit einer Innentreppe verbundenen Keller befindet sich das Büro, der Aufenthaltsraum und die Personaltoilette.
Beim Umbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet, auch die Einrichtungsgegenstände wurden wurden bei namhaften Ausstattungsfirmen erworben.
Die Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos ersichtlich sind, verbleiben im Salon (ausgenommen kosmetischen Gerätschaften und Inventar wie Cremen, Shampoo, etc. ) - die Details können vor Ort mit dem Vermieter besprochen werden.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt, die Bushaltestelle 10A - Albrechtskreithgasse befindet sich vor der Tür, zur Hernalser Hauptstraße mit allen Straßenbahnen und Buslinien sind es 250 m. Kunden die mit dem Auto kommen finden problemlos einen Parkplatz in der Umgebung.
Die Ablöse für das Inventar beträgt 50.000 EUR.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Toilette
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.916,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2898
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.916,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- WC 2
- Zustand neuwertig
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Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.916,00 € |
Miete: | 2.916,00 € |
Umsatzsteuer: | 583,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.916,00 € |
- Provision: 10.497,60 € inkl. 20% USt.
- Ablöse: 50.000,00 €
- Kaution: 10.497,60 €