2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten! NÄHE U1 KEPLERPLATZ!

1100 Wien, Humboldtgasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Richtung Westen in den Innenhof.

Infrastruktur

Das Projekt wurde 2006 fertiggestellt und liegt in der ruhigen Humboldgasse, parallel zur Fußgängerzone beim Keplerplatz im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Die U1-Station Keplerplatz ist 180 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das Amtsgebäude und die Fußgängerzone Favoritenstrasse. Die Nähe des Hauptbahnhofes bedeutet tolle Verkehrsverbindungen sowie weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten. 

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohnküche voll ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Designerwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • 1 separate Toilette
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • sonnige Terrasse und Garten (Ausrichtung: Westen)

 

Preis für Top 2: EUR 295.000,--

Preis für Tiefgaragenstellplatz 25.000,--

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 54.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04
  • gültig bis 22.11.2023