Geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer, separater Küche! beste Infrastruktur!

1100 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separater, großer Küche:
 

Die Aufteilung:

- Vorzimmer

- Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Toilette

 

Die Highlights:

- Große, helle Wohnung mit viel natürlicher Belichtung

- Küche in großem, separaten Zimmer mit Fenster und ausreichendem Platz für einen Essbereich

- DAN-Einbauküche mit Zanussi-Geräten

- Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Gastherme

- Fliegengitter vor allen Fenstern

- Heller Gangbereich mit Fenstern

- Doppelfalz-Wohnungseingangstüre mit 5-fach-Verriegelung

 

Die Infrastruktur:

- U1 Station Reumannplatz = 1 Min zu Fuß

- Straßenbahn 6 und 11, Quellenstraße/Favoritenstraße = 1 Min zu Fuß

- Bus 14A = 1 Min zu Fuß

- Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs = 1 Min zu Fuß

- Amalienbad = 1 Min zu Fuß

- Parks in der näheren Umgebung: Antonspark, Wielandpark, Parkanlage Reumannplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 91.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71