Helle 2-Zimmer-Wohnung beim Wilhelminenberg - ab Mai 2024

1160 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weiß Glanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

 

Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

 

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 24.05.2032