Sonnige Dachwohnung mit zwei Terrassen! Neubau!
Beschreibung
SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND TOLLEM FERNBLICK! NÄHE KEPLERPLATZ!
Vermietet wird eine sehr schöne und sonnige 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug)
- separates WC
- Designer-Badezimmer
- Terrasse ca. 22,5m² (nach Westen ausgerichtet)
- Dachterrasse ca. 27m²
Ausstattung
- Fernwärme
- Garagenplatz im Haus möglich (monatlich EUR 120,- inkl. BK und Ust.)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Telekabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner im Badezimmer
Infrastruktur
Zur U1 Station Keplerplatz sind es nur 3 Gehminuten. In Ihrer Nähe haben Sie viele Gastronomiebetriebe und die Einkaufsstraße Favoriten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
-Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Heizung ablesen...
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Magdalena Bezak
Tel.: +43 664 8586552
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.365,97 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2556
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.365,97 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 06/2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.365,97 € |
Miete: | 1.065,00 € |
Betriebskosten: | 176,79 € |
Umsatzsteuer: | 124,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.365,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €