2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone nahe Augarten!

1200 Wien

Beschreibung

Im Herzen des 20. Bezirkes befindet sich unser schönes Objekt am Sachsenplatz, nahe Augarten.

Neubau, 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (Ost, Süd), Niedrigenergiestandards, Heizen mit Pellets, Granderwasser im Haus, hochwertige Ausstattung, Küche und Bad 

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, somit erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Wien. Folgende öffentliche Verkehrsmitteln sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Straßenbahnlinien 5, 31, 33,  Autobuslinien 5A, 5B sowie die U6-Station Jägerstraße und die U4-Station Friedensbrücke. 

Aufteilung:

-Wohnküche mit Loggia
-Schlafzimmer mit Balkon
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Vorraum
-Abstellraum

Unser Welcome Service Paket unterstützt Sie:

-Meldezettel

-Versicherungsservice

-Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

-Ablesung der Heizung 

 

Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Energiedaten:

HWB: 42,1 - Kategorie B
fGEE: 0,85 - Kategorie A
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 22.11.2032