2 Balkone! 2-Zimmer-Wohnoase nahe Augarten!
Beschreibung
Im Herzen des 20. Bezirkes befindet sich unser schönes Objekt am Sachsenplatz, nahe Augarten.
Neubau, 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (Ost, Süd), Niedrigenergiestandards, Heizen mit Pellets, Granderwasser im Haus, hochwertige Ausstattung, Küche und Bad komplett.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, somit erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Wien. Folgende öffentliche Verkehrsmitteln sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Straßenbahnlinien 5, 31, 33, Autobuslinien 5A, 5B sowie die U6-Station Jägerstraße und die U4-Station Friedensbrücke.
Aufteilung:
-Wohnküche mit Loggia
-Schlafzimmer mit Balkon
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Vorraum
-Abstellraum
Unser Welcome Service Paket unterstützt Sie:
-Meldezettel
-Versicherungsservice
-Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
-Ablesung der Heizung
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Energiedaten:
HWB: 42,1 - Kategorie B
fGEE: 0,85 - Kategorie A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 22.11.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 949,99 €
- Fläche ca. 48,31 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2430
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,31 m2
- Wohnfläche ca. 48,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 22.11.2032
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Jänner 2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,99 € |
Miete: | 695,60 € |
Betriebskosten: | 168,03 € |
Umsatzsteuer: | 86,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €