Ab JÄNNER 2024! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

1160 Wien, Musilplatz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Separates WC
  • Balkon

Ein Kellerabteil (2m²) wird auch mit vermietet!

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit ist die Gründung einer Wohngemeinschaft auch möglich!

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Niedriegenergiehaus und Granderwasser!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 10, 44 und 46 finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 47.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 22.11.2032