Zum Verkauf gelangt eine modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung inklusive südseitiger Gartennutzung.
Die Wohnung wurde komplett generalsaniert.
Aufteilung:
- vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- separate Toilette
- modernes Badezimmer mit offener Dusche
- großzügiges Wohnzimmer
- großzügiges Schlafzimmer inklusive direktem Zugang zum Hofgarten (Allgemeingarten, welches von den übrigen Eigentümern kaum - bis gar nicht genutzt wird)
Highlights:
- Qualitativ hochwertige Sanierung
- ERSTBEZUG
- Parkettböden
- Fliesen in den Sanitärbereichen und Küche
- hohe Decken
- indirekte Beleuchtung im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- weiße Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- mehrfach verglaste Fenster inklusive Innenbeschattung
- helle südseitige Ausrichtung
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur direkt angrenzend an den 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe von der Wiedner Hauptstraße/Taubstummengasse.
Die U1 Station Taubstummengasse ist in 9 Gehminuten erreichbar, U4 Kettenbrückengasse ist 8 Minuten.
In unmittelbarer Nähe haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
In einigen Gehminuten befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4), Kettenbrückengasse (U4), Taubstummengasse (U1). Mit der Straßenbahnlinie 1 und 62 erreichen Sie beispielsweise schnell und bequem den 1. Bezirk und den Prater. Auch die Buslinien 12A und 59A halten in der Nähe der Wohnung und bringen Sie direkt zum Hauptbahnhof, zum Westbahnhof oder zum Flughafen Wien-Schwechat.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne zur Verfügung.
