Top-moderne und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! U3-Station Enkplatz! Möbliert!

1110 Wien, Sedlitzkygasse 39 / 3

Beschreibung

 

Anfragen bitte per E-Mail - vielen Dank!

 

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage im 11. Bezirk.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum
 

Das neue und hochwertige Mobiliar (Interio, u.ä.) des derzeitigen Mieters kann komplett abgelöst werden!


Echter Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, ein großer Balkon, eine gut durchdachte Küche mit Markengeräten, Badezimmer in Natursteinoptik und abgetrennter Toilette mit Handwaschbecken bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Es besteht die Möglichkeit die fast neuen Möbel des Vormieters gegen Ablöse zu behalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Neubau in der Sedlitzkygasse 39 wurde Mitte März 2017 fertiggestellt.


Infrastruktur
 

U3-Station Enkplatz = 260 m
Straßenbahn 71 = 290 m
Straßenbahn 6 = 160 m
EKZ Simmering = 180 m

Das Einkaufszentrum Simmering bietet eine große Auswahl an Geschäften; weiters finden sich in der Umgebung die VHS Simmering, Schulen, Post und Bawag, Restaurants und Apotheke.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Blendschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB 34.04 kWh/m2a
  • fGEE 0,79