2 Zimmer-Wohnung bei Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! Südwestseitiger Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen, sonnigen Innenhof im 4. Stock.

Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:

• Wohnzimmer mit offener Einbauküche
• Schlafzimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Vorraum
• Abstellraum

Das Gebäude liegt nur 3 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt!

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

ACHTUNG: Betriebskosten werden im Jänner 2027 angepasst!

Die Highlights:

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel

• U3 + U6 Station Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58
• S-Bahn Linie S50
• Flughafen Bus

BahnhofCity WienWest

Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <500 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.000 m Höhere Schule <500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <500 m Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <5.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap