Charmante 3-Zi-Wohnung mit Garten & Terrasse in 1140 Wien – WG-geeignet!

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung (69 m²) und eigenem Garten (237 m²).

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Wohnzimmer mit Küche und Gartenzugang
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit einer Badewanne
• Vorraum
• WC

Der große Pluspunkt der Wohnung ist der nicht einsehbare Eigengarten, der von den Vormietern mit viel Liebe gepflegt wurde. Hier kann man den Sommer genießen, Kräuter und Gemüse ziehen, in der Sonne liegen und den Abend auf der Veranda mit Freunden genießen.

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, schöne Küche, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, etc.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphia Brücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Magdalena Bezak

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750 m Apotheke <500 m Klinik <1.250 m Krankenhaus <500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <2.000 m Höhere Schule <2.000 m Nahversorgung
Supermarkt <750 m Bäckerei <750 m Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige
Geldautomat <750 m Bank <750 m Post <1.000 m Polizei <750 m Verkehr
Bus <250 m U-Bahn <1.250 m Straßenbahn <750 m Bahnhof <1.250 m Autobahnanschluss <5.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap