TOLL AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG! Nähe Millennium City U6!

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellkammer
• separate Toilette mit Waschbecken
• Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:

• TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
• Fußbodenheizung
• Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
• Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
• hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
• Videogegensprechanlage
• Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür – Mehrfachverriegelung
• Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
• Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum

Infrastruktur

Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:

U-Bahn: U6

Busse: 5A, 11A, 11B, 37A

Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45

Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!

Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:

• Meldezettel
• Versicherungsservice
• An-und Ummeldung von Strom
• Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
• Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

HWB (kwh/m²/Jahr): 32,1 HWB Energieklasse: B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50 m Apotheke <275 m Klinik <400 m Krankenhaus <650 m Kinder & Schulen
Schule <175 m Kindergarten <175 m Universität <325 m Höhere Schule <1.075 m Nahversorgung
Supermarkt <75 m Bäckerei <75 m Einkaufszentrum <425 m Sonstige
Geldautomat <275 m Bank <125 m Post <400 m Polizei <200 m Verkehr
Bus <200 m U-Bahn <375 m Straßenbahn <250 m Bahnhof <475 m Autobahnanschluss <975 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap