Bereits für 20 Jahre vermietet! Neues Vorsorgewohnungsprojekt TABA APARTMENTS

Projektdokumentation bei "Videos und Dokumente" – Dokument 1

Preisaufstellung bei "Videos und Dokumente" – Dokument 2

In dieser einzigartigen Lage direkt am 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entstehen 48 Apartments mit Wohnwidmung, die von einem professionellen Betreiber als Serviced Apartments betrieben werden.

Ein langfristiger Nutzungsvertrag über 20 Jahr mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung wurde bereits abgeschlossen. Das bedeutet für die Sie als Investor kein Leerstand, keine Mietersuche, kalkulierbare Mieteinnahmen etc.

Die Grundrisse sind als Wohnung konzipiert. Die Einheiten sind zwischen 31 m² und 53 m² groß.

Das moderne Wohnkonzept dieser Wohnungen wird durch hochwertige Ausstattungselemente unterstrichen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, während ein Personenaufzug den barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Eine energiesparende Luftwärmepumpe, Fertigparkett und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Natürlich liegt uns auch hier unsere Philosophie, Vordenker im Immobilienbereich zu sein, am Herzen. Insbesondere im ESG Bereich realisieren wir neue zukunftsorientierte Ideen. Daher wird dieses Projekt mit der Zertifizierung "klimaaktiv GOLD" umgesetzt – unabdingbar für die zukünftige Wertsteigerung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350 m
Apotheke <275 m
Klinik <3.650 m
Krankenhaus <5.375 m Kinder & Schulen
Schule <275 m
Kindergarten <375 m
Universität <2.600 m
Höhere Schule <5.175 m Nahversorgung
Supermarkt <725 m
Bäckerei <250 m
Einkaufszentrum <2.075 m Sonstige
Geldautomat <2.000 m
Bank <700 m
Post <275 m
Polizei <800 m Verkehr
Bus <400 m
U-Bahn <350 m
Straßenbahn <2.675 m
Bahnhof <325 m
Autobahnanschluss <2.175 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap