Serviced Apartment – Wohnen mit Balkon in den grünen Kurpark – ALL INCLUSIVE

1100 Wien,Favoriten, Apartment zur Miete

1 Zimmer 34,50 m² Apartment in Wien,Favoriten zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Magdalena Bezak, RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3246
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Kurbadstraße 8
    1100 Wien,Favoriten
    Wien
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    606
  • Wohnfläche ca.
    34,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    18,26 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,82 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.500,00 EUR
    3.500,00 €
  • Summe Miete netto
    1.058,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.058,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.058,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nord
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einkaufsservice
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Sporteinrichtungen
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 18,26 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A A

Objekt­beschreibung

Das Apartment selbst ist ausgestattet mit:

  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche und Waschmaschine
  • Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Essbereich
  • Balkon inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle
  • Wohn,- Schlafbereich

Strom, Heizung, Internet + TV, Fitness, 2 Wertmarken für den Waschsalon und Concierge inkludiert!

Warum ein Serviced Apartment?

In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen.

Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:

  • TV und Internet
  • Wasser, Heizung und Raumtemperierung
  • Strom

Post- und Paketservice
Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste
Home Delivery bis in den Kühlschrank
Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice
Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung
Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets
Nutzung des Fitnessraums
Waschcoins für den Waschsalon
Eigener Einlagerungsraum im Keller
Fahrradabstellraum

Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet.

Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden.

Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Serviced Apartments: 2 Monate.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350 m Apotheke <275 m Klinik <3.650 m Krankenhaus <5.375 m Kinder & Schulen
Schule <275 m Kindergarten <375 m Universität <2.625 m Höhere Schule <5.175 m Nahversorgung
Supermarkt <725 m Bäckerei <250 m Einkaufszentrum <2.075 m Sonstige
Geldautomat <2.000 m Bank <700 m Post <275 m Polizei <800 m Verkehr
Bus <400 m U-Bahn <350 m Straßenbahn <2.675 m Bahnhof <325 m Autobahnanschluss <2.175 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler