All inclusive direkt an U1! – Einkäufe direkt in den Kühlschrank? In den TABA Tower Serviced Apartments ist das möglich! AB MITTE JULI 2026

1100 Wien,Favoriten, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

 TABA Tower Living, RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2552
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    1100 Wien,Favoriten
    (Oberlaa, Kurpark, Therme)
    Wien
  • Etage
    8
  • Wohnfläche ca.
    55,75 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    18,26 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,82 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    15.07.2026
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    4.800,00 EUR
    4.800,00 €
  • Summe Miete netto
    1.586,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.586,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.586,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einkaufsservice
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Sporteinrichtungen
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 18,26 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A A

Objekt­beschreibung

Warum ein Serviced Apartment?

In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen.

Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:

  • TV und Internet
  • Wasser, Heizung und Raumtemperierung
  • Strom

Post- und Paketservice

Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste

Home Delivery bis in den Kühlschrank

Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice

Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung

Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets

Nutzung des Fitnessraums

Waschcoins für den Waschsalon

Eigener Einlagerungsraum im Keller

Fahrradabstellraum

Outdoor Mountainbike Waschstation

Die Apartments selbst sind ausgestattet mit

  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche oder Badewanne
  • Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und teilweise integriertem Esstisch
  • Balkon in jedem Aufenthaltsraum inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle

Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet.

Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden.

Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Serviced Apartments: 2 Monate.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <4.000 m Krankenhaus <5.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <3.000 m Höhere Schule <5.500 m Nahversorgung
Supermarkt <1.000 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <2.500 m Sonstige
Geldautomat <2.000 m Bank <1.000 m Post <500 m Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <3.000 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <2.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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