Helle 2-Zimmer-Wohnung beim Wilhelminenberg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weiß Glanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.
Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.
Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.
Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 88,63.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.maklerpoint.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 24.05.2032
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Pellets
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 24.05.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 865,58 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2613
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 865,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Kellerfläche ca. 1,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 24.05.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Preisinformation
Gesamtmiete: | 865,58 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 136,89 € |
Umsatzsteuer: | 78,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 865,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €